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標題: 你地覺得時下地產有冇得做? [打印本頁]

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:03 PM 標題: 你地覺得時下地產有冇得做?

如題

作者: @人@ 時間: 09-11-13 07:06 PM

你係想問打工定係生意先

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:07 PM

原帖由 @人@ 於 09-11-13 07:06 PM 發表
你係想問打工定係生意先

打工ONLY
我地呢D邊有生意做

作者: waihk200 時間: 09-11-13 07:12 PM

睇市食飯,預辛苦,1個盤幾間地產擺人落去,你搶到咪好,搶唔到又等大盤再黎

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:21 PM

原帖由 waihk200 於 09-11-13 07:12 PM 發表
睇市食飯,預辛苦,1個盤幾間地產擺人落去,你搶到咪好,搶唔到又等大盤再黎

辛苦唔緊要A_A因為我都想轉地產
不過人地話要同個高級熟先有用
因為會比佢搶晒你D生意
OR彈D生意比D下屬做
不過你埋唔到堆就無你份

作者: 軒仔-鼬 時間: 09-11-13 07:21 PM

緊係有啦....
家下新起既樓棟棟都係豪宅
你賣1間d佣都幾和味

作者: 從未認．真 時間: 09-11-13 07:24 PM

唔穩定law

做散仔的話 ...

作者: @人@ 時間: 09-11-13 07:24 PM

原帖由 軒仔-鼬 於 13-11-2009 07:21 PM 發表
緊係有啦....
家下新起既樓棟棟都係豪宅
你賣1間d佣都幾和味

大前題：你要賣到先得架

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:24 PM

原帖由 軒仔-鼬 於 09-11-13 07:21 PM 發表
緊係有啦....
家下新起既樓棟棟都係豪宅
你賣1間d佣都幾和味

賣到就話姐- -
有無咁易賣
你好似紙上談兵咁既=.=
比D具體意見黎

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:25 PM

原帖由 從未認．真 於 09-11-13 07:24 PM 發表
唔穩定law

做散仔的話 ...

細佬愚昧咩叫散仔?

作者: ☆魔鬼皇☆ 時間: 09-11-13 07:25 PM

冇人事真係難捱

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:26 PM

原帖由 @人@ 於 09-11-13 07:24 PM 發表

大前題：你要賣到先得架

係囉~~我都係咁諗

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:26 PM

原帖由 ☆魔鬼皇☆ 於 09-11-13 07:25 PM 發表
冇人事真係難捱

唉~~好想轉地產呢~~

作者: ☆魔鬼皇☆ 時間: 09-11-13 07:33 PM

原帖由龍逸於 09-11-13 07:26 PM 發表

唉~~好想轉地產呢~~

好似得3~4千蚊底薪開唔到單就係咁多
同埋好似係3個月定幾耐都開唔到單就炒
我都係聽人講我唔確定你想清楚先好

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:40 PM

原帖由 ☆魔鬼皇☆ 於 09-11-13 07:33 PM 發表

好似得3~4千蚊底薪開唔到單就係咁多
同埋好似係3個月定幾耐都開唔到單就炒
我都係聽人講我唔確定你想清楚先好

你講D野完全正確
不過我本身都係做SALES所以SALE野唔怕

作者: 從未認．真 時間: 09-11-13 07:43 PM

原帖由龍逸於 09-11-13 07:25 PM 發表

細佬愚昧咩叫散仔?

姐係坐門面果d
地產公司都有好多部門

作者: ☆魔鬼皇☆ 時間: 09-11-13 07:44 PM

原帖由龍逸於 09-11-13 07:40 PM 發表

你講D野完全正確
不過我本身都係做SALES所以SALE野唔怕

不過性質好唔同

作者: p8137440 時間: 09-11-13 07:47 PM

原帖由龍逸於 09-11-13 07:40 PM 發表

你講D野完全正確
不過我本身都係做SALES所以SALE野唔怕

sale同地產兩回事黎架喎
sale你係有特定產品,而且通常呢d產品都係有人需要先會叫你sell,點都會有單
地產就唔係必然賣到,一個單位分分鐘比人擺5,6個地產到放...
而且地產唔係靠口才,d樓又唔係必需品,根本完全係靠運氣,sell樓個個都識啦,同人話風涼水冷,交通方便,坐咩向咩...做呢行真係要諗清楚囉...

作者: 軒仔-鼬 時間: 09-11-13 07:52 PM

原帖由 p8137440 於 09-11-13 07:47 PM 發表

sale同地產兩回事黎架喎
sale你係有特定產品,而且通常呢d產品都係有人需要先會叫你sell,點都會有單
地產就唔係必然賣到,一個單位分分鐘比人擺5,6個地產到放...
而且地產唔係靠口才,d樓又唔係必需品,根本完全係靠 ...

又要冇信心..但係又要做
你想點? 口才唔緊要?
唔好講笑啦...你個口可以死都"咬"返生既話你掂左5成..果5成就係睇下你果d咩客
大陸客通常睇親都會賣...香港就機會細好多...
同埋係咪必需品就真係好睇咩人買..要黎投資既就一定係必需品

[ 本帖最後由軒仔-鼬於 09-11-13 07:54 PM 編輯 ]

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:53 PM

原帖由 p8137440 於 09-11-13 07:47 PM 發表

sale同地產兩回事黎架喎
sale你係有特定產品,而且通常呢d產品都係有人需要先會叫你sell,點都會有單
地產就唔係必然賣到,一個單位分分鐘比人擺5,6個地產到放...
而且地產唔係靠口才,d樓又唔係必需品,根本完全係靠 ...

有意思!

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:54 PM

原帖由 從未認．真 於 09-11-13 07:43 PM 發表

姐係坐門面果d
地產公司都有好多部門

明白~~除左坐門前仲有咩部門呢師兄?

作者: 龍逸 時間: 09-11-13 07:54 PM

原帖由 ☆魔鬼皇☆ 於 09-11-13 07:44 PM 發表

不過性質好唔同

我都唔知呀~~

作者: 從未認．真 時間: 09-11-13 08:26 PM

原帖由龍逸於 09-11-13 07:54 PM 發表

明白~~除左坐門前仲有咩部門呢師兄?

如果你係做街坊地產

當然就靜係得門面你做

但你做大既地產
入面仲有d物業xx部資產管理等等既部門

作者: p8137440 時間: 09-11-13 08:34 PM

原帖由 軒仔-鼬 於 09-11-13 07:52 PM 發表

又要冇信心..但係又要做
你想點? 口才唔緊要?
唔好講笑啦...你個口可以死都"咬"返生既話你掂左5成..果5成就係睇下你果d咩客
大陸客通常睇親都會賣...香港就機會細好多...
同埋係咪必需品就真係好睇咩人買.. ...

食物就日日都要食,書有人要讀,電器一樣有人要用
買樓既,當然本身已經有物業,你認為買樓一定係必然?
除非價位低就多人入市,但係你認為而家個樓市仲會有幾多人買?而家地產根本係有價冇市...
口才?街市買餸咩?
產品都話要sell功能,食物都要sell好處!
你做sale係sell比零售,零售係代表大圍,佢可能賣比幾百人,點都有人會買!
買樓sell咩?要睇運氣,睇人地鐘唔鐘意!你而家唔係sell比幾百人,係1個人,人地鐘意就會買,唔鐘意就唔會買!你口才再得都冇用,根本與口才無關係

根本兩種係不同性質,你仲要係到死撐

[ 本帖最後由 p8137440 於 09-11-13 08:36 PM 編輯 ]

作者: ☆魔鬼皇☆ 時間: 09-11-13 08:37 PM

好多大公司既地產成日要出外在新樓盤做野嫁真係日曬雨淋

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 11:58 AM

原帖由 p8137440 於 09-11-13 08:34 PM 發表

食物就日日都要食,書有人要讀,電器一樣有人要用
買樓既,當然本身已經有物業,你認為買樓一定係必然?
除非價位低就多人入市,但係你認為而家個樓市仲會有幾多人買?而家地產根本係有價冇市...
口才?街市買餸咩 ...

師兄好似好有道理不過其實我都覺得口才有小小關係既話晒層樓你點SALE 個客聽落去都唔同!
有錯請指教!

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 11:59 AM

原帖由 ☆魔鬼皇☆ 於 09-11-13 08:37 PM 發表
好多大公司既地產成日要出外在新樓盤做野嫁真係日曬雨淋

其實我真係無所謂有謂唔辛苦唔得世間財

作者: 異地遊人 時間: 09-11-16 12:13 PM

...而家先做就太遲啦
加息就揸兜 =]

作者: 大粒飯G 時間: 09-11-16 12:15 PM

無
無呀
無得做

[ 本帖最後由大粒飯G 於 09-11-16 12:17 PM 編輯 ]

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 01:14 PM

我係u論壇個邊睇左好多好多頁地產既post
d人話唔好睇d錢好易搵
其實背後做左幾多野行外人係唔會知~~~

作者: 異地遊人 時間: 09-11-16 01:15 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 16:14 發表
我係u論壇個邊睇左好多好多頁地產既post
d人話唔好睇d錢好易搵
其實背後做左幾多野行外人係唔會知~~~

你去個個版
個個職業o既人都係咁講的

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:04 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 01:14 PM 發表
我係u論壇個邊睇左好多好多頁地產既post
d人話唔好睇d錢好易搵
其實背後做左幾多野行外人係唔會知~~~

師兄都有意思做地產?!

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:04 PM

原帖由 異地遊人 於 09-11-16 12:13 PM 發表
...而家先做就太遲啦
加息就揸兜 =]

咁依家應該做咩工?!

作者: sai888 時間: 09-11-16 03:10 PM

無咩得做

除非你真係好有本事啦

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 03:36 PM

搵唔到野做咪去做囉..
我就一手二手樓都做過

講真..
冇話易唔易做
可以話多勞多得又得
可以話靠運氣都得
點解咁講?
做一手O既..你不停派傳單找客..實有人去同你睇示範單位/樓
但買唔買又係另一回事..
好彩O既..你唔特登找都會咁岩撞到有心買樓O既人

做二手..就係間鋪不停打電話..
問D客放唔放盤
有新樓盤O既..順便問埋有冇興趣去睇
一日係咁講差唔多O既說話..成個機械人咁~~
有時有客到..咪同佢吹下水
睇下係咪要睇樓
不過多數得個睇字

當你做耐左可能會好DO既..
同D客有兩咀
同你買樓O既機會都會大D

要提O既係..
冇單真係份糧月月清..
仲要日日遇左比呀頭媽叉

不過我果時有FD一齊做..
日日HEA做
吹下水..及下女又一DAY
搵夠客量就算
辛苦就一D都唔辛苦-.-
可能我冇運..所以最後都冇做

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:39 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 03:36 PM 發表
搵唔到野做咪去做囉..
我就一手二手樓都做過

講真..
冇話易唔易做
可以話多勞多得又得
可以話靠運氣都得
點解咁講?
做一手O既..你不停派傳單找客..實有人去同你睇示範單位/樓
但買唔買又係另一回事..
好彩 ...

多謝師兄分享A_A
同埋好似要考牌架WO
係咪要中5先考到!?
咁師兄依家做邊行呢?!"

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 03:41 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 03:04 PM 發表

師兄都有意思做地產?!

我既興趣有2 一係地產二係室內設計
地產真係好有興趣想挑戰下
但真係冇乜可能你唔係依個層次既人好難做到地產
第1起碼要25歲以上假如你係買家你會唔會聽1個黃毛小子係到吹而扑鎚(so如果我25歲失業我會考牌去試一試)
第2係人脈要夠廣社交圈子要好闊唔係既話你點開單
就講自身屋企人/親戚/朋友<<<有冇人有咁既能力去買樓自己問下自己
好似金融/保險/地產依d行業並唔係咁簡單
先唔好講u論壇d人係咪吹9水但我睇既post當中好多都話頭1-3年要食老底之後先開始有d成果
有d友仔話好景個陣1個月30萬up都試過亦試過個個月6千蚊食老底
最後你屋企有冇經濟能力去支撐你唔俾家用or俾好少量力而為la@@我諗住草5年工作經濟就會去嘗試~~~

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:43 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 03:41 PM 發表

我既興趣有2 一係地產二係室內設計
地產真係好有興趣想挑戰下
但真係冇乜可能你唔係依個層次既人好難做到地產
第1起碼要25歲以上假如你係買家你會唔會聽1個黃毛小子係到吹而扑鎚(so如果我25歲失業我會考牌 ...

呢個我都認同-.-咁我呢D得18歲既就真係慘了!
好想轉工0.0

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 03:43 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 03:41 PM 發表

我既興趣有2 一係地產二係室內設計
地產真係好有興趣想挑戰下
但真係冇乜可能你唔係依個層次既人好難做到地產
第1起碼要25歲以上假如你係買家你會唔會聽1個黃毛小子係到吹而扑鎚(so如果我25歲失業我會考牌 ...

你講得岩-.-
我個樣係唔識大果種......
真係小D人搵D令CAN睇樓

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 03:45 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 03:36 PM 發表
搵唔到野做咪去做囉..
我就一手二手樓都做過

講真..
冇話易唔易做
可以話多勞多得又得
可以話靠運氣都得
點解咁講?
做一手O既..你不停派傳單找客..實有人去同你睇示範單位/樓
但買唔買又係另一回事..
好彩 ...

最高搵幾錢個月n最低~~~

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:46 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 03:45 PM 發表

最高搵幾錢個月n最低~~~

地產老底好似得好小=)唔知4千定5千 3個月內無單就比人丁!

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 03:46 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 03:43 PM 發表

你講得岩-.-
我個樣係唔識大果種......
真係小D人搵D令CAN睇樓

我睇post就睇超多-,-但都係空談既姐
比起你真係做過都仲有距離~,~

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 03:48 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 03:39 PM 發表

多謝師兄分享A_A
同埋好似要考牌架WO
係咪要中5先考到!?
咁師兄依家做邊行呢?!"

入左職先考都得..
不過冇得簽單..
要有牌O既幫你簽
姐係要分返錢比佢...

個牌我覺得好難考=.=
本身自己已經讀唔成書-.-
仲要記埋D咁O既野~~

佢得MC考你..
但係唔知點撚解ABCD
四個答案我都覺得係岩-.-
佢D字眼超級妖亂你

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 03:50 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 03:48 PM 發表

入左職先考都得..
不過冇得簽單..
要有牌O既幫你簽
姐係要分返錢比佢...

個牌我覺得好難考=.=
本身自己已經讀唔成書-.-
仲要記埋D咁O既野~~

佢得MC考你..
但係唔知點撚解ABCD
四個答案我都覺得係 ...

係咪要中五

?
背書呢家野我強項A_A唔怕

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 03:53 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 03:46 PM 發表

地產老底好似得好小=)唔知4千定5千 3個月內無單就比人丁!

間間都差唔多
都係四千幾五千
有牌比冇牌多5百(可能間間唔同)
大行仲要有CALL機
我果時每月租要100

又唔可以唔租.....
仲要比強積金...
我果時冇牌得4千5/6一個月
食飯搭車都冇左1/4
仲要比家用..
買小小野..同下FD食飯
月光族

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 03:55 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 03:50 PM 發表

係咪要中五 ?
背書呢家野我強項A_A唔怕

咁你+油

中五呀要..

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:03 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 03:53 PM 發表

間間都差唔多
都係四千幾五千
有牌比冇牌多5百(可能間間唔同)
大行仲要有CALL機
我果時每月租要100
又唔可以唔租.....
仲要比強積金...
我果時冇牌得4千5/6一個月
食飯搭車都冇左1/4
仲要比家用 ...

我依家呢份都要比強績金
8千幾變7千幾
咁係唔係中五先可以考牌姐-.-因為我得中3
雖然我依家未洗比家用住不過要幫手交電費租果D 0.0

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 04:07 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 04:03 PM 發表

我依家呢份都要比強績金
8千幾變7千幾
咁係唔係中五先可以考牌姐-.-因為我得中3
雖然我依家未洗比家用住不過要幫手交電費租果D 0.0

要求中5

地產代理（個人）牌照或營業員牌照的申請人必須符合以下條件，才可獲批給牌照：

(i) 年滿十八歲；

(ii) 完成中學五年級或同等程度的教育；

(iii) 在緊接申請牌照的日期前的 12 個月內，在有關的資格考試中考獲合格成績；及

(iv) 符合適當人選的標準。

轉自EAA

[ 本帖最後由炸雞樂XD 於 09-11-16 04:10 PM 編輯 ]

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:09 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 04:07 PM 發表

要求中5

咁我可能無行了0.0
咁你依家返緊咩工~?

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 04:11 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 04:09 PM 發表

咁我可能無行了0.0
咁你依家返緊咩工~?

琴日辭左職-.-

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:18 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 04:11 PM 發表

琴日辭左職-.-

咁兒嬉-.-

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 04:19 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 04:18 PM 發表

咁兒嬉-.-

覺得自己唔岩果行
做左1個月都上唔到手咪唔做囉
廢事晒人地教我O既心機

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:21 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 04:19 PM 發表

覺得自己唔岩果行
做左1個月都上唔到手咪唔做囉
廢事晒人地教我O既心機

咁你打算做邊行?!"等我參考下

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 04:24 PM

唔知....
我個人冇咩目標...
又唔係咁洗錢=.=
人生意義何在

但係應該唔會飲食業了..

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 04:25 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 04:24 PM 發表
唔知....
我個人冇咩目標...
又唔係咁洗錢=.=
人生意義何在

但係應該唔會飲食業了..

努力吧@@小兄弟~~~~~

作者: 炸雞樂XD 時間: 09-11-16 04:27 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 04:25 PM 發表

努力吧@@小兄弟~~~~~

嗯..
我會好努力搵緊我O既人生目標...
依家冇目標..
感覺同當失路冇分別

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:37 PM

原帖由 炸雞樂XD 於 09-11-16 04:27 PM 發表

嗯..
我會好努力搵緊我O既人生目標...
依家冇目標..
感覺同當失路冇分別

唉~有同感呀手足
我都好似迷路咁個人生~

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 04:38 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 04:37 PM 發表

唉~有同感呀手足
我都好似迷路咁個人生~

太多大學生la~~~~~~

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:42 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 04:38 PM 發表

太多大學生la~~~~~~

THIS NOT A POINT~

作者: 爭霸者 時間: 09-11-16 04:43 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 04:42 PM 發表

THIS NOT A POINT~

搵份似樣d人工既工都難@@~~~

作者: 龍逸 時間: 09-11-16 04:51 PM

原帖由 爭霸者 於 09-11-16 04:43 PM 發表

搵份似樣d人工既工都難@@~~~

想創業-.-

作者: 異地遊人 時間: 09-11-16 08:09 PM

原帖由龍逸於 09-11-16 18:04 發表

咁依家應該做咩工?!

香港是絕望都市
如果冇咩學歷,
年紀唔大, 踏踏實實學門手藝好過

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