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標題: 政府有佢吹水, 人地一於照炒樓可也 [打印本頁]

作者: Dullbb 時間: 10-4-24 01:18 AM 標題: 政府有佢吹水, 人地一於照炒樓可也

雖然我都叫做大學畢業, 有份正職, 儲到少少錢, 但一講到買樓就企左起度 ...

近排政府個d 乜野 9 招 12 式, 根本就係隔靴搔癢, 呢d 野早就要規管 ... d 人理你先奇, 繼續炒樓一於少理 ... 我諗我 5 年內都應該買唔到樓架喇 ....

作者: 東方．真龍？ 時間: 10-4-24 01:24 AM

同意

我覺得政府做d野..唔會有太大成效
最頂唔順..日日睇新聞都聽到d垃圾高官係咁出口術嚇地產商..

作者: 吳樹喜 時間: 10-4-24 01:40 AM

450尺細單位回落左少少啦
平均尺價4000-6100
上個月4300-6300

作者: fu_cm 時間: 10-4-24 01:47 AM

mean d 講~

明顯做嚟就係封 d 冇得上車,
同 d 議員把口only....

=0=

作者: 吳樹喜 時間: 10-4-24 01:56 AM

原帖由 fu_cm 於 10-4-24 01:47 AM 發表
mean d 講~

明顯做嚟就係封 d 冇得上車,
同 d 議員把口only....

=0=

無辦法架
政府一定想吸納哂大陸d熱錢
炒到豪宅咁既價,連帶關係細單位一定谷起d價
要知道大陸人係香港買層600萬就可以成為居民啦
幾多大陸人買得起呀

作者: Dullbb 時間: 10-4-24 12:49 PM

所謂規管, 其實根本就要咁做 ... 見得人既就唔怕俾人睇, 俾人度呎 ... 你去街市買菜都有得揀啦

作者: h36818 時間: 10-4-24 12:52 PM

自己做個模型屋頂住先

作者: kaming1992 時間: 10-4-24 12:54 PM

原帖由 吳樹喜 於 10-4-24 01:56 AM 發表

無辦法架
政府一定想吸納哂大陸d熱錢
炒到豪宅咁既價,連帶關係細單位一定谷起d價
要知道大陸人係香港買層600萬就可以成為居民啦
幾多大陸人買得起呀

有見地

作者: dull1101 時間: 10-4-30 12:32 AM

就算加大一倍分別都不大, 佢地都係有錢來炒 ... 發展商點會唔做呢班人生意丫, 多d 黎密d 手啦

作者: 打機是我的生命 時間: 10-4-30 10:04 AM

原帖由 吳樹喜 於 10-4-24 01:40 AM 發表
450尺細單位回落左少少啦
平均尺價4000-6100
上個月4300-6300

無乜指標性~ 區區唔同

作者: littlehin 時間: 10-4-30 10:35 AM

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作者: littlehin 時間: 10-4-30 10:38 AM

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作者: 打機是我的生命 時間: 10-4-30 10:47 AM

原帖由 littlehin 於 10-4-30 10:38 AM 發表

450尺平均4xxx-6xxx
唔通人地講上水,粉嶺咩....
我發覺你近排鐘意左抽水-.-

你覺得就算宜家係北區~ 有4xxx-6xxx 呎價係好出奇o既事??
咁就代表左你無留意樓市~

作者: littlehin 時間: 10-4-30 11:24 AM

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作者: ★小Ｃaｋe☆ 時間: 10-4-30 11:24 AM

出絕招....但只限該單位跌/3\

睇樓自殺

作者: littlehin 時間: 10-4-30 11:28 AM

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作者: 打機是我的生命 時間: 10-4-30 12:23 PM

原帖由 littlehin 於 10-4-30 11:24 AM 發表

真係好出奇wor@@
可能你係富豪,所以你留意d豪宅啦...
我心目中,3xxx幾蚊就夠....牽晴間都唔錯...
葵涌,荃灣果d450尺都係4xxx幾蚊尺.....
既然你咁留意樓市,不如比d資料黎參考下,北區有d咩樓4xxx-6xxx
北區我都 ...

早就話無乜指標性~ 宜家出貨o既450呎以下單位比較少(唔知佢係計實用定係建築 , 又係區區唔同計法)
宜家北區買豪宅都唔止6000咁少~ 買二手樓 500- 700呎兩房-三房就最多~
我唔知你點為之算係舊樓~
呢兩三個月上水中心好多4百幾呎單位中高層係賣 36xx - 46xx呎價~ 十零年樓
有幾出奇???都仲未計宜家樓市仲升緊
我呢區好多都做到有客無盤~ d客追價追到想死~
你心目中 3xxx 咪 3xxx 囉~
樓市未升個陣~ 都大把人覺得嘉湖無可能上到 2500一呎以上~ 宜家平均都22xx-23xx 一呎

[ 本帖最後由打機是我的生命於 10-4-30 12:25 PM 編輯 ]

作者: littlehin 時間: 10-4-30 12:25 PM

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作者: 打機是我的生命 時間: 10-4-30 12:28 PM

原帖由 littlehin 於 10-4-30 11:28 AM 發表

唔明-.-^
我都想知北區有咩樓咁貴....
我o岩o岩上美聯個網,人地個網好廢,搵唔到北區有咩樓係4xx幾尺4xxx-6xxx蚊尺

update 下啦~ 正係識上網~ 人地俾d兩三個月之前o既資料你就當正神咁拜~
本來都唔想出聲~ 不過見到你咁講都真係笑左出黎
諗返起之前樓市升緊個陣~ 好多無知o既上車客都話「嘩~ 乜宜家咁貴架?」

作者: littlehin 時間: 10-4-30 12:31 PM

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作者: 打機是我的生命 時間: 10-4-30 12:33 PM

原帖由 littlehin 於 10-4-30 12:25 PM 發表

20年以上我都當係舊樓...
我只係個普通打工仔....緊係唔會留意豪宅....
我都知豪宅會有咁貴....咩咩花園果d law...
但係北區我始終都唔多鐘意....對我黎講太遠...

450呎附近o既以租多過買~
真係入市o既以家庭居多~ 都係500-700 中低層好賣d~
所以你覺得3xxx 較多~ 但唔代表無4xxx - 6xxx
算啦~ 宜家北區豪宅~ 賣到6xxx 起跳都有可能~
之後咪又係坐艇~ 哂鬼氣~ 第一水個d客最慘~ 蝕到媽媽聲~
二手樓升值仲快~

作者: ☆封冠神☆ 時間: 10-4-30 12:39 PM

原帖由 吳樹喜 於 10-4-24 01:40 AM 發表
450尺細單位回落左少少啦
平均尺價4000-6100
上個月4300-6300

450尺-.- 真係好細下

作者: littlehin 時間: 10-4-30 12:53 PM

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作者: littlehin 時間: 10-4-30 12:55 PM

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作者: Dullbb 時間: 10-5-3 11:20 AM

到樓價跌時, 息口加又係死, 其實樓貴已經唔係一時三刻既事 ... 不過近年只係越來越誇張咁解 ... 豪宅個d 就基本上唔使諗, 不過最近個d 豪宅樓盤都要好似稍稍推遲先開 ... 但都唔代表政府既手段取得成果 ... 仲要睇耐d 先

作者: dull1101 時間: 10-5-3 06:43 PM 標題: 回復 24# littlehin 的帖子

豪宅諗乜鬼丫, 早兩日西環個樓盤開賣後, 新聞係講阿嬌用 3000 萬買左個單位 ... 呢個數明顯同我地呢d 窮人無關啦 ....

作者: keith_chung4hk 時間: 10-5-3 08:51 PM

新鴻基果個新樓盤-南灣Larvotto 都未出價，大家估計會去到咩水位??

作者: chen-i誠x 時間: 10-5-3 08:55 PM

香港在變中國在變

作者: berryjapan 時間: 10-5-3 09:52 PM 標題: 回復 26# dull1101 的帖子

其實都要睇返同區個d二手樓價走勢.. 我有d覺得佢只係玩名人效應~~

作者: ～衰仔豪～ 時間: 10-5-3 10:19 PM

政府講話1個樓盤頂多可以買2個單位
唉..買2個單位夠做啦
做個樣出黎比人睇...
咁樣就可以呃到市民話正視樓價問題
政府根本就係不切實際

[ 本帖最後由～衰仔豪～於 10-5-3 10:20 PM 編輯 ]

作者: babanew 時間: 10-5-3 10:29 PM

有興趣可睇-蝸居容身人人望,房屋政策有何方

http://programme.rthk.org.hk/rth ... 07939&m=episode

作者: 魔力人民 時間: 10-5-3 11:02 PM

強烈要求復建居屋

作者: dull1101 時間: 10-5-4 12:51 AM 標題: 回復 27# keith_chung4hk 的帖子

我諗冇兩萬蚊一呎都唔會賣 ... 佢地見西環個盤反應好就唔會太擔心個銷情

作者: littlehin 時間: 10-5-4 10:38 AM

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作者: 友誼第一^.^ 時間: 10-5-4 12:51 PM

政府講d野嚇地產商既威力, 點會夠李嘉誠黎
成日兇政府, 資金撤離香港....

作者: Dullbb 時間: 10-5-4 02:03 PM 標題: 回復 35# 友誼第一^.^ 的帖子

咁巴閉咪撤離囉, 大把有錢佬會接手 ... 四叔, 郭氏兄弟個d 已經準備好

作者: z型仔z 時間: 10-5-4 02:19 PM

市建局唔係出左新招咩

作者: keith_chung4hk 時間: 10-5-4 04:48 PM

原帖由 z型仔z 於 10-5-4 02:19 PM 發表
市建局唔係出左新招咩

8招~~~E排咁多招式出既~~~

作者: dull1101 時間: 10-5-5 12:53 AM 標題: 回復 37# z型仔z 的帖子

但都要視乎市建區有幾多項目 ... 如果少的話 8 招既影響力都係十分有限 ...

作者: ho_waiao 時間: 10-5-5 12:58 AM

就係因為香港地少人多
樓價只會升,根本唔會跌,當年沙士都係D傻仔先以為世界末日,淘大花園果陣仲賣到幾廿萬...
買樓風險低回報高,唔買果個都傻...

作者: littlehin 時間: 10-5-5 10:43 AM

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作者: 火狼cool 時間: 10-5-5 11:45 AM

原帖由 ho_waiao 於 10-5-5 12:58 AM 發表
就係因為香港地少人多
樓價只會升,根本唔會跌,當年沙士都係D傻仔先以為世界末日,淘大花園果陣仲賣到幾廿萬...
買樓風險低回報高,唔買果個都傻...

個時有錢..我都會走去買/口\

如果個時買左..依家真係已經搵左唔少啦

買二手樓好過啦

作者: Dullbb 時間: 10-5-5 12:19 PM 標題: 回復 42# 火狼cool 的帖子

當然二手樓有一班捧場客, 咁總有d 買家鍾情一手樓嘛 ...

作者: Jackspore 時間: 10-5-6 01:40 AM 標題: 回復 42# 火狼cool 的帖子

如果你想搵錢當然係一手樓啦..二手樓冇咩肉食架wow.

作者: wl02047151 時間: 10-5-6 01:52 AM

算吧啦-,.-

作者: Dullbb 時間: 10-5-6 01:09 PM 標題: 回復 44# Jackspore 的帖子

總有部份買家想自住嘛 ... 佢地都會想買一手樓多啦 ... 之後賣出去都有多d 水位賺 ...

作者: xbplayer 時間: 10-5-8 03:53 AM 標題: 回復 46# Dullbb 的帖子

你咁講都有道理... 香港有咁多外資公司..佢地d BD 要黎香港住都係公司比錢架啦..有好地方佢地必然首選. 好似我老闆黎香港個時..第一時間就話要買半山啦~~

作者: Jackspore 時間: 10-5-10 02:30 AM 標題: 回復 46# Dullbb 的帖子

而且要搵錢就當然係要買一手樓啦...最好重係樓花..

作者: littlehin 時間: 10-5-10 11:18 AM

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作者: 打機是我的生命 時間: 10-5-10 12:19 PM

睇到幾個ac係度自問自答= =''.............

作者: littlehin 時間: 10-5-10 12:34 PM

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作者: dull1101 時間: 10-5-17 10:21 PM 標題: 回復 49# littlehin 的帖子

樓花當然有啦 ... 問題係你有冇錢買之嘛 ... 新地d 樓成日都係賣樓花架啦

作者: littlehin 時間: 10-5-17 10:54 PM

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作者: dull1101 時間: 10-5-20 08:56 PM 標題: 回復 53# littlehin 的帖子

樓花都有平有貴嘛 ... 上到普通車當然恭喜你啦 ... 睇下依家d 豪宅好似 Larvotto 咁賣 2 萬蚊呎都係賣樓花, 明顯得個睇字 .......

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