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標題: [這就是香港]天后業主反對青年屋恐觸礁 [打印本頁]

作者: 盟主 時間: 12-8-3 10:25 AM 標題: [這就是香港]天后業主反對青年屋恐觸礁

【經濟日報專訊】政府撥款10億元予非政府機構建青年宿舍，其中坐落港島豪宅區、被視為「最豪青年屋」的天后項目，被指會破壞區內幽靜環境及阻擋樓宇景觀。

部分居民擔心樓價受拖累下跌，擬組織鄰近屋苑業主全力反對，或令最快2016年落成的項目存在「觸礁」風險。

另外，政府上月中公布計劃最新安排時，較上屆政府宣布的作出多項改動（見表）。但消息指，政府團隊中有人對計劃仍存在疑團，包括5年租住期滿後銜接問題、營運錄得盈餘或虧損的資金安排等。

位處豪宅段近港鐵「筍盤」

香港青年協會與建造商會合作，計劃將天后廟道62號、已停辦的建造商會學校舊址，改建成可提供1,000個宿位的青年宿舍。由於項目位處豪宅段，且臨近港鐵站，故被視為青年宿舍中的「筍盤」。

不過，該項目被多幢豪宅屋苑包圍，包括景愉居、翠巒閣及飛龍台等，居民對於家園附近興建青年宿舍，均大感錯愕。

天后廟道42至60號單幢式大廈業主楊先生表示，當年買入單位是看中該處沒有食肆及商店，晚上環境幽靜。他指，大廈與青年宿舍選址相距不足3米，倘大批年輕人遷入為鄰，擔心會帶來噪音問題，拖累樓價下跌。

另一住戶李太亦指，雙綫雙程行車的天后廟道，是港鐵天后站前往寶馬山多間學校的必經之路，早上繁忙時段已難截車，若再增千名「宿友」，勢令交通擠塞問題惡化。

青協：完成設計諮詢居民

東區區議員李文龍表示，宿舍選址面積有限，如容納近千人，須興建兩幢至少20層高大廈，屆時鄰近樓宇如飛龍台，低層單位景觀或受阻，料會引來居民反彈，暫已收到4、5封居民來函指對青年宿舍落戶感憂心，本月內將邀請附近屋苑業主立案法團代表會面及收集意見。

據了解，項目附近屋苑多個法團均持反對意見，稍後更會向營運項目的青協反映。青協副總幹事馮丹媚回應查詢時承認，落實天后項目有難度，強調完成設計後會諮詢居民意見。

理大應用社會科學系助理教授鍾劍華指，青年宿舍角色如同公屋，落戶社區勢遭強烈反對，他建議營運機構邀請居民參與宿舍管理，以釋除疑慮。

團隊亦存疑 3疑慮須釋除

青年宿舍除面對地區反對的「外患」，亦有計劃目的及安排存疑的「內憂」。接近政府消息人士透露，原來管治團隊亦有人對計劃存在不少疑問，其中3大疑團更需盡快釋除。首先是當租住期滿後，青年可否再申請其他資助房屋？因青年宿舍已有公帑資助，再准許申請公屋，可能存在享用雙重福利，但政府卻從無交代。

此外，不同的非政府機構營運時，若有盈餘是否應回撥予政府，倘有虧損又是否需以盈餘部分補貼？另宿舍由機構全權營運，日後政府在整體運作所扮演的角色，亦對計劃有深遠的影響。

連起屋都反對,反對乜撚野?有樓果班自私撚真係自撚私,為左自己有個靚景同樓價,連人地有冇得住都唔理,香港已經將資本主義發揮到極致

作者: 藍色騎士 時間: 12-8-3 10:35 AM

唔係好香港買樓...

作者: xo小馬ox 時間: 12-8-3 10:48 AM

cy 今次一定要比個下馬威出黎

如果唔係日後都只係一個比有錢人玩弄既長官

作者: 不知不覺的 時間: 12-8-3 10:51 AM

藍色騎士發表於 12-8-3 10:35 AM
唔係好香港買樓...

外國d house好正

作者: 知名不具 時間: 12-8-3 10:54 AM

唔洗住了

作者: lee111 時間: 12-8-3 10:58 AM

我參加左全民訓街計劃

你有無興趣?

作者: 〝細wIN_ 時間: 12-8-3 10:59 AM

香港地少人多每一道地方都係吋金尺土始終都要搵個地方去起宿社安置班買唔到樓既年青人

班仆街有冇諗過今時今日搞到買唔到樓係邊個造成又冇諗過自己當年97前又買到樓唔洗驚樓價貴

依加唔係大陸人落黎住係比班年青人住5年儲錢買樓唔怪得香港人鐘意睇人仆街死

作者: lee111 時間: 12-8-3 11:02 AM

〝細wIN_ 發表於 12-8-3 10:59 AM
香港地少人多每一道地方都係吋金尺土始終都要搵個地方去起宿社安置班買唔到樓既年青人

班仆街有冇諗過今 ...

政府說:對奴隸咁好做乜春?

作者: 〝細wIN_ 時間: 12-8-3 11:17 AM

lee111 發表於 12-8-3 11:02 AM
政府說:對奴隸咁好做乜春?

咪比班富二代落黎玩殘個樓市囉

起多D豪宅呀

作者: 小刀xp 時間: 12-8-3 11:30 AM

冇錢買

作者: 卍中仔卍 時間: 12-8-3 11:32 AM

我很窮....

冇錢買.....

作者: gates 時間: 12-8-4 12:48 AM

香港人就係咁

作者: curapica 時間: 12-8-4 01:43 AM

影響靚景影響樓價....呢D係乜撚野理由??

作者: ◎紫狼◎ 時間: 12-8-4 07:03 PM

xo小馬ox 發表於 12-8-3 10:48 AM
cy 今次一定要比個下馬威出黎
如果唔係日後都只係一個比有錢人玩弄既長官 ...

地產黨vs共慘黨

作者: betaching123 時間: 12-8-4 08:36 PM

好有興趣tim
好近我果頭

作者: KennyCKL 時間: 12-8-4 09:00 PM

新界大把清幽地方
點解班業主唔搬過去

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