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標題: [這就是香港]天后業主反對 青年屋恐觸礁 [打印本頁]

作者: 盟主    時間: 12-8-3 10:25 AM     標題: [這就是香港]天后業主反對 青年屋恐觸礁

【經濟日報專訊】政府撥款10億元予非政府機構建青年宿舍,其中坐落港島豪宅區、被視為「最豪青年屋」的天后項目,被指會破壞區內幽靜環境及阻擋樓宇景觀。

部分居民擔心樓價受拖累下跌,擬組織鄰近屋苑業主全力反對,或令最快2016年落成的項目存在「觸礁」風險。

另外,政府上月中公布計劃最新安排時,較上屆政府宣布的作出多項改動(見表)。但消息指,政府團隊中有人對計劃仍存在疑團,包括5年租住期滿後銜接問題、營運錄得盈餘或虧損的資金安排等。

位處豪宅段 近港鐵「筍盤」

香港青年協會與建造商會合作,計劃將天后廟道62號、已停辦的建造商會學校舊址,改建成可提供1,000個宿位的青年宿舍。由於項目位處豪宅段,且臨近港鐵站,故被視為青年宿舍中的「筍盤」。

不過,該項目被多幢豪宅屋苑包圍,包括景愉居、翠巒閣及飛龍台等,居民對於家園附近興建青年宿舍,均大感錯愕。

天后廟道42至60號單幢式大廈業主楊先生表示,當年買入單位是看中該處沒有食肆及商店,晚上環境幽靜。他指,大廈與青年宿舍選址相距不足3米,倘大批年輕人遷入為鄰,擔心會帶來噪音問題,拖累樓價下跌。

另一住戶李太亦指,雙綫雙程行車的天后廟道,是港鐵天后站前往寶馬山多間學校的必經之路,早上繁忙時段已難截車,若再增千名「宿友」,勢令交通擠塞問題惡化。

青協:完成設計 諮詢居民

東區區議員李文龍表示,宿舍選址面積有限,如容納近千人,須興建兩幢至少20層高大廈,屆時鄰近樓宇如飛龍台,低層單位景觀或受阻,料會引來居民反彈,暫已收到4、5封居民來函指對青年宿舍落戶感憂心,本月內將邀請附近屋苑業主立案法團代表會面及收集意見。

據了解,項目附近屋苑多個法團均持反對意見,稍後更會向營運項目的青協反映。青協副總幹事馮丹媚回應查詢時承認,落實天后項目有難度,強調完成設計後會諮詢居民意見。

理大應用社會科學系助理教授鍾劍華指,青年宿舍角色如同公屋,落戶社區勢遭強烈反對,他建議營運機構邀請居民參與宿舍管理,以釋除疑慮。

團隊亦存疑 3疑慮須釋除

青年宿舍除面對地區反對的「外患」,亦有計劃目的及安排存疑的「內憂」。接近政府消息人士透露,原來管治團隊亦有人對計劃存在不少疑問,其中3大疑團更需盡快釋除。首先是當租住期滿後,青年可否再申請其他資助房屋?因青年宿舍已有公帑資助,再准許申請公屋,可能存在享用雙重福利,但政府卻從無交代。

此外,不同的非政府機構營運時,若有盈餘是否應回撥予政府,倘有虧損又是否需以盈餘部分補貼?另宿舍由機構全權營運,日後政府在整體運作所扮演的角色,亦對計劃有深遠的影響。


連起屋都反對,反對乜撚野?有樓果班自私撚真係自撚私,為左自己有個靚景同樓價,連人地有冇得住都唔理,香港已經將資本主義發揮到極致
作者: 藍色騎士    時間: 12-8-3 10:35 AM

唔係好香港買樓...
作者: xo小馬ox    時間: 12-8-3 10:48 AM

cy 今次一定要比個下馬威出黎
如果唔係日後都只係一個比有錢人玩弄既長官
作者: 不知不覺的    時間: 12-8-3 10:51 AM

藍色騎士 發表於 12-8-3 10:35 AM
唔係好香港買樓...


外國d house好正
作者: 知名不具    時間: 12-8-3 10:54 AM

唔洗住了
作者: lee111    時間: 12-8-3 10:58 AM

我參加左全民訓街計劃

你有無興趣?
作者: 〝細wIN_    時間: 12-8-3 10:59 AM

香港地少人多 每一道地方都係吋金尺土 始終都要搵個地方去起宿社安置班買唔到樓既年青人

班仆街有冇諗過今時今日搞到買唔到樓係邊個造成 又冇諗過自己當年97前又買到樓唔洗驚樓價貴

依加唔係大陸人落黎住 係比班年青人住5年儲錢買樓 唔怪得香港人鐘意睇人仆街死
作者: lee111    時間: 12-8-3 11:02 AM

〝細wIN_ 發表於 12-8-3 10:59 AM
香港地少人多 每一道地方都係吋金尺土 始終都要搵個地方去起宿社安置班買唔到樓既年青人

班仆街有冇諗過今 ...

政府說:對奴隸咁好做乜春?
作者: 〝細wIN_    時間: 12-8-3 11:17 AM

lee111 發表於 12-8-3 11:02 AM
政府說:對奴隸咁好做乜春?

咪比班富二代落黎玩殘個樓市囉 起多D豪宅呀
作者: 小刀xp    時間: 12-8-3 11:30 AM

冇錢買
作者: 卍中仔卍    時間: 12-8-3 11:32 AM

我很窮....

冇錢買.....
作者: gates    時間: 12-8-4 12:48 AM

香港人就係咁
作者: curapica    時間: 12-8-4 01:43 AM

影響靚景影響樓價....呢D係乜撚野理由??
作者: ◎紫狼◎    時間: 12-8-4 07:03 PM

xo小馬ox 發表於 12-8-3 10:48 AM
cy 今次一定要比個下馬威出黎
如果唔係日後都只係一個比有錢人玩弄既長官 ...

地產黨vs共慘黨
作者: betaching123    時間: 12-8-4 08:36 PM

好有興趣tim
好近我果頭
作者: KennyCKL    時間: 12-8-4 09:00 PM

新界大把清幽地方
點解班業主唔搬過去




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