“丁克族”達4億，身負38萬億元住房貸款，這才是

依據七次人口普查的情況看，我國總人口早已達到了十四億，放眼世界來說，中國的生產效率及其消費力不容置疑全是全球排名前三甲，但有項資料顯示我們國家的cpi指數竟然還沒隔壁印度高。

cpi指數就是指交易總值占GDP比例，是消費力的一種體現，發達國家美國cpi指數為68%，英國為66%，發展趨勢中國家裏巴西cpi指數為64%，印度為59%，都超過全球平均的58%，可是我們國家的cpi指數僅有39%。

那么究竟什么原因導致我們國家的cpi指數遠遠低於全球平均?甚至遠遠低於印度的消費能力?這鍋應該誰來背?也許下列二項數據信息能真正地解開這一實情!

中國“丁克族”已超4億多

據調查表明，截至2020年年末，在我國開展還貸家庭大約達到2億戶，依照一家2口人測算，換句話說貸款買房子人數已經達到4億。

很多人感覺我國現階段人口數量有14億多，4億這個數看起來並沒巨大，可是撇開老人和幼孩，這4億多大多都是80後及90後，可以這么說這類人群現如今恰好是是我國的中堅力量，可是這類人群基本都身負十幾年或是二十幾年的住房貸款。

本人住房貸款餘額已超38.1萬億

最新報告表明，11月末，本人住房貸款餘額38.1萬億，僅是11月就提升4013億人民幣，較10月多增532億人民幣。只是這個數字並沒太直觀感受，那么我們就來細細地講講，這38.1萬億元的住房貸款象征著什么?

據房價行情網資料顯示，我們國家的平均房價過萬的大城市早已提升70城，並借錢利息勢依然在持續。而此外，在我國居民收益增速是遠遠地落後了房價的增速的。

據網易財經和智聯招騁聯合發文的年大部分大城市中位值薪水來說，我們國家的除開北京，別的各個城市中位值薪水都不得超過6000元，許多三四線城市的私人企業薪水也就是個4000塊左右。過萬的房子價格僅是首付款就要30萬往上面，大部分家庭在買房子的時候，通常要花了“六個錢包”才可以湊齊首付款。

倘若依照100萬購房款來計算，30萬首付款70萬貸款，就現在5.15利率來計算，貸20年每月就要還4581元，倘若兩口子加在一起1萬薪水撇開住房貸款，還要面臨高額的教育成本、診療成本費、養老服務成本費這些，實際上一個月剩不了多少，自然就減少了別的交易。

房價上漲的缺點

房價上漲、高住房貸款除開抑止交易以外，也有眾多缺點：

1、實體業做不下去：房子價格越大當然房租也也會越來越高，那也是為什么都覺得艱辛自主創業實際上都是給房東打工賺錢的重要原因，此外社會上周轉資金絕大多數都進了房產這一貯水池，曹德旺說的一樣，恒大許家印一共39億本身資產借款卻能做到2萬億元，就是很好的事例。

2、房價上漲將繼續擠壓成型出生率：房價上漲被稱作最有效“緊急避孕藥”，這一點從在我國年年降低的生育率就可以看出來，數據顯示，2020年人口增長率跌穿1%，創出曆史最低。

不欠帳誰不希望灑脫，這也許是時下這4億“丁克族”的一致心裏話。只不過喜訊是，伴隨著在今年的房產調控的幅度也越來越大，在我國房價也已經開始全方位降低，11月份統計的70個中大都市含有59城新房房價環比下跌了。