這筆貸款的用途並不局限於買房

個人住房抵押貸款和個人住房抵押貸款以住房為抵押或擔保，貸款幣種為人民幣貸款，非外幣。個人住房抵押貸款和個人住房抵押貸款期限較長，屬於長期貸款。雖然在實際執行過程中，住房抵押貸款一般為20年，有些甚至不到10年，但在規定中，是30年期可以放貸，所以是一種長期貸款的方式。

甚麼是牛熊（bull bear）與窩輪一樣，牛熊證都是適合短線的槓桿投資工具。個人住房抵押貸款雖然以住房為抵押，但貸款用途並不局限於購房，還包括個人購房、購車、消費、運營等多種合規合法的貸款用途。如商務用途、出國留學、移民、裝修和購買大宗消費品等。即使貸款用於購房，也不僅限於抵押住房。雖然在當前的政策環境下，國家規定住房抵押貸款不能用於回購等高風險投資，但從貸款方式的理論定義來看是有可能的。而個人住房抵押貸款只能用於購房，而且是具體的住房，即哪些住房必須作為抵押才能購買哪些住房。

急需短期貸款周轉，但貸款申請手續繁複？提供低息短期貸款，無須入息證明文件，申請手續簡單，提早還款絕無罰息，更可特快批出貸款！貸款買房就是向銀行借錢，你只需要准備一小部分購房作為首付就夠了，剩下的錢，銀行會幫你支付，所以前期壓力比較小。但未來任何人要背負債務都不是一件容易的事。你可能需要每天計算你的收入和支出，以確保每一筆支出都沒有超支，而且你不能隨意購買你想要的東西。貸款買房的風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的利弊外，銀行也會進行審核，這樣買房的保險就會提高。對於大多數賣房一段時間的房地產項目來說，選擇一次性付款的購房者會增加購房風險。

短期住房一般是指尚未竣工、無法交付使用的在建住房。也就是說，開發商從取得商品房預售許可證開始，取得不動產產權證(大產證)。這一時期的商品房被稱為短期住房，消費者在現階段購買商品房時應簽訂預售合同。那麼，正在償還抵押貸款的短期住房能否出售呢？在出售短期住房時，我們應該注意些什麼？抵押住房是指家庭通過抵押購買且貸款尚未償還的商品住房。抵押房屋的主要特點是房屋產權抵押給銀行，業主不得擅自出售房屋。抵押：分為法定抵押和完全抵押兩種形式。法定抵押：指將現有房地產轉讓給抵押權人作為還款擔保；公平抵押是將未來的房地產(如未完工的建築物)轉讓給抵押權人作為還款擔保。

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