幹貨! 哪種貸款方式適合企業?

在企業發展過程中，融資貸款是一個必不可少的環節，資本對企業的健康成長起著決定性的作用。那么，企強積金首次供款的最佳方式是什么呢?

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企業貸款方式

(一)信用貸款

過程中信貸相對簡單，放款也快。相對來說，貸款額度不高。貸款公司和銀行對貸款公司的要求不一樣。一般來說，貸款公司的要求比較低。業務狀況良好，公司資質充足。信貸一般是企業年流水的30%-50%。目前，一些貸款機構也推出了針對企業主的信用貸款產品。公司貸款對借款人的要求是不一樣的，借款人需要根據自己的需求做出合理的選擇。

(二)抵押貸款

抵押貸款是企業發展能將所擁有的房產或土地資源作為一個抵押，從銀行或貸款管理公司通過貸款，抵押貸款風險相對完善信用貸款學生來說，貸款額度會相對高部分。抵押貸款是企業內部融資問題中最常見的一種教學方式，而且能提供抵押物的企業也比較簡單容易獲貸，房產抵押貸款是小微企業主的上上之選。

三、擔保貸款/聯保貸款

所謂聯合擔保貸款，是指一些小企業組成聯合擔保機構，與貸款機構一起申請貸款，如果一個企業逾期還款，其他企業將承擔連帶責任。這類貸款的最大優點是簡單，不需要共同擔保成員提供額外擔保，並且一旦貸款獲得批准，就可以迅速獲得貸款。

(四)政策性貸款

除了常規的貸款方式，還有一些政策性貸款，對企業資質有一定要求，但優勢非常明顯。

(1)科技貸

基於一個國家對小微科技型企業的大力發展扶持，但企業仍缺乏社會融資管理經驗和融資渠道，為破解科技型中小微企業融資難的問題，引導銀行業金融監管機構可以加大對科技型中小企業的信貸政策支持力度，支持技術創新創業，助力小微企業經濟快速健康成長。

(2)稅務貸

基於企業納稅(含發票)等數據為小微客戶提供融資服務。 只有繳納正規稅款且信譽良好的企業才能申請貸款。 稅務貸款具有貸款額高、還款靈活等優點。

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企業貸款手續

(1)申請: 企業提出貸款申請。

(2)調查:對企業的經營情況、財務狀況、抵押資產、納稅情況、信用狀況、企業主等進行調查，初步確定是否有擔保。

(3)溝通：與貸款銀行進行溝通，進一步學習掌握中國銀行發展提供的企業管理信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

(4)擔保：與企業核實貸款擔保、反擔保協議、資產抵押、登記等法律手續，與貸款行簽訂擔保合同，與銀行、企業正式建立擔保關系。

(五)貸款: 銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業貸款，並向企業收取擔保費。

(6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用和經營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流量的增減情況，直接跟蹤檢查企業的經營情況。

(7)提示：企業進行還貸前一個月，預先提示，以便提高企業可以提早做好還貸准備，保證我國企業資金流的正常工作運轉。

(8.) 撤銷：根據企業銀行還款憑證，撤銷抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

(9)記錄: 記錄本次貸款擔保信用狀況，分為正常異常、逾期、壞賬四個等級，為後續擔保提供信用記錄。

(10)歸檔:將與銀行、企業簽訂的各類協議，以及償還貸款後的憑證、取消擔保的憑證等進行歸檔、蓋章。用於將來的文件搜索。

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企業貸款條件

企業進行貸款條件是由銀行不良貸款管理機構提出的具體工作要求，企業必須要滿足國家相關的條件才可以申請貸款。

具體條件如下：

(一)經國家工商行政管理局核准登記並取得營業執照;

實行獨立的經濟核算、自我管理、自我融資，具備按期支付利息的能力;

3.自有資金和產品有一定市場，生產經營需要盈利;

4、遵紀守法，按規定在中國銀行開立一個基本賬戶和有一般企業存款賬戶;

5. 資產負債率應符合我行要求。

以上只是簡單的貸款條件，不同的貸款產品對企業的要求有具體的要求。企業尋求融資貸款時，金融服務機構可以先了解具體細節，才能更好地實現自己的目標。