市民政黨紛狂轟「置安心資助房屋計劃」誤導

fu_cm

原帖由 Saint小健c 於 10-10-15 07:13 PM 發表

好似冇詳細咁講wor

，計劃為住戶提供5年租金不變的穩定期，讓住戶可以安心儲蓄，在終止租約後兩年內置業仍可獲得資助，可配合自己的步伐及經濟條件，作出置業的決定。

個資助即係指個45%??

呢個 link 官方野啦~

咩45%未聽過呢...

sai888

原帖由 Saint小健c 於 10-10-15 07:10 PM 發表

佢係比番45%租金你之後  等你自己揀一間+$做首期定係點樣
4200x60 =2十幾萬     好似做到一成幾ja啵  
5年d樓價都十幾二十萬咁上啦- -
前年 我樓下個度3,4百呎  150萬  今年都170萬up- -:sm ...

你樓下係舊樓= =
重有你現在私人發展商起,寫300-400呎,唔係實用面積黎

sai888

首先你買得樓,你就唔洗預每月2-3千花去娛樂
第一除非你收入好高
唔係一係你唔好買樓


應該咁計
每月佢話租金大約8千到
儲+2千叫你儲每月
食飯每月-3千到
車錢-500到
重有雜費-1千
即係你人工起碼要有15000先好準備入手政府單位

租金8千x12月x5年=480000
還返240000
每月儲120000
360000
買之前要儲定30萬,注係另外要多30萬,唔係果2千儲返黎
即係到你要買時,你可儲到66萬

250萬一個單位
比3成首期即係75萬
唔夠比添
如果要夠比即係一個月要儲到4千
即係要求月入要17000最少入場費
重有喎
所以基本上佢係預左你兩人供,唔係一人
單身中間失業搵唔返一份咁高人工,就慘
兩公婆加埋起碼要月入,兩萬5先夠入場

家庭的資產上是60萬元，個人則為30萬元
家庭入息上限39,000元，單身人士23,000元
計到盡.個人資產上限係30萬,果30萬全部比曬首期

重有一件事就係雖然你表面上每月剛剛好儲到4千
但假如5年後樓價波動,升左10%
咁即係你首期要比83萬出黎差唔多
同你之前預算果75萬,相差8萬,你去邊到嘔8萬出黎

升10%已經係好保守估計,你睇現在樓市升咁勁,如果無咩特別跌
5年後可能講緊升左20-30%

個人真係好難計得惦,除非你剛剛好2萬3可能到時夠比

[ 本帖最後由 sai888 於 10-10-15 07:59 PM 編輯 ]

潮文先生

push.............

爭霸者

都係權宜之計la~~~~~

九軒葵

你自己唔好用呢個計劃囉
自己去租樓5年, 之後再買囉, 到時唔好話租金一半, 連一蚊都拎唔番tim la
如果你去到成家立室既年齡, 再一路住老豆屋企5年儲錢, 兩個加埋都係無錢買樓既話, 咁我諗唔係社會既錯囉=.=

MeMoRy!

置灰心, 置死心, 置傷心, 置擔心, 置懮心

潮文先生

原帖由 Saint小健c 於 10-10-15 06:24 PM 發表

好明顯錯囉
租金:4千  (置安心計劃)
再儲5千做首期
加埋9千
食飯2千4   家用3千
醫療保6百
萬6  再加車費6百
仲有5千至六千  雜費加娛樂曲
請問點會負??  你夾心階層+用置安心計劃 一個月租9千蚊  ...

都話條數係有 d 問題
不過佢想講既係呢個計劃根本就係on9

Kｕsｏ-小光

政府係唔係ON9??
又冇娛樂
我宜家做靚仔1萬元1個月
咁真係一世都買唔到樓啦

poon2701

根本就無解決過樓價高企問題.....最後仲要間接鼓勵抄樓.....