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抵押房屋如何辦理二次抵押貸款? 利息是多少?

已有 15 次閱讀 20-6-15 11:41 AM

由於我國不少企業借款人信息都是按揭房產,如何能夠通過個人按揭房來辦理銀行貸款是很多人的疑問。那么,按揭的房子究竟是否可以再申請進行抵押資產貸款嗎?答案當然是一個肯定的,目前,按揭房再次抵押貸款有2種常見的處理生活方式,一種是二次抵押貸款,另一種是擔保墊資業務。只要按揭的房產不能滿足自己一定經濟條件,就可以直接辦理二次抵押。

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方法一:二次抵押貸款

如果有抵押,並且已經支付了一段時間,房產證明已經做好,在房產價值過剩的情況下,則可以在銀行或金融機構進行二次抵押。

方法二:找擔保有限公司墊資

計劃包括未補地價居屋加按或公屋免補加按及重新加按。專人代辦貸款手續,程序簡單,視乎實際需要處理各種個案。

如果您的房產還在抵押中,需要大量的資金周轉,您可以找到正式的擔保來償還現有的貸款,然後釋放抵押,然後以房產作為抵押來辦理貸款,貸款後將擔保公司還清剩餘的資金供自己使用。

按揭利率及第二按揭貸款金額

利息:5-8厘米,本金和利息等額,長達三年。貸款額計算公式:貸款金額* =房屋抵押貸款利率的價值 - 是原貸款本金餘額,注:在(1)時間房地產抵押的原購買價格的評估價值,並申請相比,二次兩個房屋值的較低;最多不超過70%的(2)的抵押貸款利率第二抵押貸款(高達個別銀行的90%)

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