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[其他討論] 房仲不告诉你的秘密6种房再便宜也不能买

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發表於 20-7-11 10:31 AM |顯示全部帖子
本帖最後由 陶桃 於 20-7-11 10:31 AM 編輯

当房地产火爆的时候随便一件房都可以卖出去,不过买房还是要小心风水方面的问题,当心买到不好的房子,一起去了解一下什么样的房子不能买。
1、高速公路、高架桥旁的房子
大型立交桥附近,车流量大,高速通行的车辆造成的噪音和气流,会对风水产生非常大的破坏作用,长期居住于这种环境,会对身心健康会产生不利影响,不适合居住。
2、不能购买透明屋
四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室,不适合住。如果住家,就是犯下了「泻」字诀:除了让人心神不宁,心慌意乱以外,还容易使家人经常发生口角。
3、不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋
若是要选择独立住宅,也不要选盖在斜坡上的房子,另外独立住宅门前也不能为斜路,因为斜路必气直,但是气过门而不入,就会导致无法聚财。
4、注意风势
倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。
5、直冲道路、大街的房子
直冲道路、大街的房子,犯直冲煞。主不聚气,严重影响居住者财运。
6、不能买圆形的房屋
天圆地方,而圆形主动,方形主静,住家自然宜静不宜动,所以圆形适合做商场的外观,不要做住宅。
   买房要谨慎,否则一辈子积蓄可能全赔了。
为什么高层住宅七八层条件好?
购房者在选购房屋时,不仅需要选择合适的地段和自己能承受的房价,还需要选择自己满意的房屋楼层。对于购房者来说,不同楼层的房屋,采光、通风条件不尽相同。购房者在选择楼层的时候,可能会听到有人说七八层是黄金楼层,那么为什么高层住宅七八层条件好?买房选楼层有什么讲究?
1、七八层空气质量好
从空气质量上面来考虑的话,七八层空气质量是非常好的,但是也许你有听别人说过,八九层的房子存在扬灰层,这样的说法早就已经被证实是错误的了,其实真相就是,七八层的房屋,在空气质量上面是适合购房者来购买居住的。
2、七八层光线好
从光线的角度考虑,七八层的住宅刚好合适,大家都知道,楼层越低的话光线就会越暗,所以楼层自然不适宜太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但是楼层过高的话,接受太阳的照射较多,在夏天会特别的热。
3、七八层视野好
虽然楼层越高视野越好,但是从大部分居住者的需求来看,七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。但是大家还需要注意的是,买房不要选顶层,夏天顶层太阳直射楼顶,夏天会很热。
4、可以减少噪音
七八层的住宅,可以很好的去避免底层所带来的一些嘈杂的范围,有效的减少了生活当中噪音的出现,还有针对一些电气装置电波的伤害,也可以得到减缓的改善。
5、从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响
住在高层的人容易产生一种「根基不稳定」的感觉,所以也有可能会感到内心压抑。在高楼林立的小区里面行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等情况的发生。
直观的考虑,七八层的房子安全性好,相对安静,居住者不会受汽车尾气影响,也不会有一二层的潮湿与吵闹。
   买房选楼层有什么讲究?
买房选楼层有什么讲究?
1、千万别买低楼层
一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气回圈减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。
2、千万别买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层会「夏暖冬凉」,时间久了会有漏水的问题,下水管道外还可能漏气。
3、千万别买装置层
装置层即有供暖、供电或供水枢纽装置的那层。从风水上来说,除了装置层不能购买,装置层的下一层因为管道、装置在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下「装置层」之上一层就好一些。在装置层或其下一层,装置的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

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