銀行減低轉按優惠

ken120594

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財經事務及庫務局局長許正宇今日（27日）回覆立法會議員有關住宅按揭的查詢時，引用金管局之數據，數據顯示，去年首11個月，新批出住宅按揭總數約8.5萬宗，其中二手市場佔最多，有5.4萬宗，佔整體比例達67.4%，比例計大幅高於2018年、2019年的約48.1%及43.2%。

然而，銀行轉按宗數大幅減少，去年首11個月轉按個案只有約1.6萬宗，佔整體比例約15%，較再對上兩年的逾33%大減，料與銀行削轉按優惠有關。

承造六成以上按揭比例倍增

至於政府放寬首置按揭保險申請門檻至1,000萬元以下物業、俗稱「林鄭PLAN」後，新批出的按揭貸款中，按六成以上至九成的貸款宗數，佔整體比例達40%，參考2018年及2019年相關比例分別為16%及18%、即不足兩成，而2020年相關比例倍增。

拖欠還款逾六個月宗數　增近七成

此外，受到疫情影響，拖欠按揭供款的情況有惡化，去年首11月計算，拖欠逾三個月的貸款宗數有210宗，而拖欠六個月以上的個案則有141宗，分別較2019年的全年數字上升45%及68%。