土銀追求土建融放款「0成長」

qmama982

不動產放款龍頭土地銀行，去年編列預算時，就針對不動產放款業務規劃「0成長」，昨（14）日，向全體分行下令暫停受理土建融新案，目前合庫跟進同樣決定0成長，其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3％以內，而小型建商整地拿完建照，乾脆直接賣地因應。

中部不具名建設公司小老闆就怨嘆，自己在非精華區整地超過5年，一小塊一小塊拼湊，由於整併過程繁瑣，初期並沒有開發計畫書，當時購地貸款成數僅4~5成。儘管該建商已在今年取得建照，但購地後到申請建照需耗費近千萬的規劃成本，而因限縮貸款成數，加上各種信用管制，開工的錢根本拿不出來。