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【經濟日報專訊】政府撥款10億元予非政府機構建青年宿舍，其中坐落港島豪宅區、被視為「最豪青年屋」的天后項目，被指會破壞區內幽靜環境及阻擋樓宇景觀。
部分居民擔心樓價受拖累下跌，擬組織鄰近屋苑業主全力反對，或令最快2016年落成的項目存在「觸礁」風險。
另外，政府上月中公布計劃最新安排時，較上屆政府宣布的作出多項改動（見表）。但消息指，政府團隊中有人對計劃仍存在疑團，包括5年租住期滿後銜接問題、營運錄得盈餘或虧損的資金安排等。
位處豪宅段 近港鐵「筍盤」
香港青年協會與建造商會合作，計劃將天后廟道62號、已停辦的建造商會學校舊址，改建成可提供1,000個宿位的青年宿舍。由於項目位處豪宅段，且臨近港鐵站，故被視為青年宿舍中的「筍盤」。
不過，該項目被多幢豪宅屋苑包圍，包括景愉居、翠巒閣及飛龍台等，居民對於家園附近興建青年宿舍，均大感錯愕。
天后廟道42至60號單幢式大廈業主楊先生表示，當年買入單位是看中該處沒有食肆及商店，晚上環境幽靜。他指，大廈與青年宿舍選址相距不足3米，倘大批年輕人遷入為鄰，擔心會帶來噪音問題，拖累樓價下跌。
另一住戶李太亦指，雙綫雙程行車的天后廟道，是港鐵天后站前往寶馬山多間學校的必經之路，早上繁忙時段已難截車，若再增千名「宿友」，勢令交通擠塞問題惡化。
青協：完成設計 諮詢居民
東區區議員李文龍表示，宿舍選址面積有限，如容納近千人，須興建兩幢至少20層高大廈，屆時鄰近樓宇如飛龍台，低層單位景觀或受阻，料會引來居民反彈，暫已收到4、5封居民來函指對青年宿舍落戶感憂心，本月內將邀請附近屋苑業主立案法團代表會面及收集意見。
據了解，項目附近屋苑多個法團均持反對意見，稍後更會向營運項目的青協反映。青協副總幹事馮丹媚回應查詢時承認，落實天后項目有難度，強調完成設計後會諮詢居民意見。
理大應用社會科學系助理教授鍾劍華指，青年宿舍角色如同公屋，落戶社區勢遭強烈反對，他建議營運機構邀請居民參與宿舍管理，以釋除疑慮。
團隊亦存疑 3疑慮須釋除
青年宿舍除面對地區反對的「外患」，亦有計劃目的及安排存疑的「內憂」。接近政府消息人士透露，原來管治團隊亦有人對計劃存在不少疑問，其中3大疑團更需盡快釋除。首先是當租住期滿後，青年可否再申請其他資助房屋？因青年宿舍已有公帑資助，再准許申請公屋，可能存在享用雙重福利，但政府卻從無交代。
此外，不同的非政府機構營運時，若有盈餘是否應回撥予政府，倘有虧損又是否需以盈餘部分補貼？另宿舍由機構全權營運，日後政府在整體運作所扮演的角色，亦對計劃有深遠的影響。
連起屋都反對,反對乜撚野?有樓果班自私撚真係自撚私,為左自己有個靚景同樓價,連人地有冇得住都唔理,香港已經將資本主義發揮到極致 |
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發表於 12-8-3 10:25 AM
發表於 12-8-3 10:35 AM
發表於 12-8-3 10:48 AM
起多D豪宅呀
